GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż: Wolnostojący domek na działce o pow.1021 m2 w odległości 250 m od jeziora w miejscowości Skarpa gm. Miłomłyn

gnieruchomosci. pl

KOMOROWO ŻUŁAWSKIE, BLISKO ELBLĄGA

PIĘKNY DOM WOLNOSTOJĄCY 220 M2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI 1602 M2

POMPA CIEPŁA, FOTOWOLTAIKA

GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

WGN Nieruchomości oddział w Elblągu przedstawia Państwu dom wolnostojący położony na obrzeżach malowniczej wsi z dala od zgiełku miasta Rychliki pod Pasłękiem.  

Umów się z naszym agentem na spotkanie aby dowiedzieć się więcej!

WGN - NIERUCHOMOŚĆI oddział w Elblągu prezentuje bardzo niezwykły, klimatyczny i nietuzinkowy dom siedliskowy nieopodal Fromborka we wsi Krzyżewo dla każdego kto w sobie posiada miłość do wiejskiego klimatu. Szukasz miejsca do którego chcesz uciec od zgiełku wielkiego miasta, chaosu i komercyjnych miejsc?

Szukasz miejsca, gdzie latem o poranku otworzysz okno tarasu i boso, po trawie z kubkiem ulubionej kawy powitasz nowy dzień, przy akompaniamencie śpiewu ptaków i szumu drzew?

WGN Nieruchomości oddział Elbląg prezentuje Państwu dom typu bliźniak w centrum Pasłęka.

Dom o powierzchni 100,49m2,3 pokoje, media dostarczone w sieci miejskiej.

Cena 560 000 zł ! Zapraszamy na prezentację!

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg, Jarosława Iwaszkiewicza. 

Dzień dobry, mam zaszczyt przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu pod Elblągiem. 

Ulica Iwaszkiewicza, na której znajduje się dom, znajduje się w dzielnicy Krasny Las, w której powstało w ostatnim czasie całe dzielnice domów wolnostojących oraz domów o charakterze rezydencjonalnym. Krasny Las sąsiaduje z terenami Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elblaskiej i jest położony zaledwie kilka kilometrow od centrum miasta. Znajduje się tutaj ogromny kompleks leśny oraz liczne ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Dzięki temu możemy cieszyć się bliskością natury i świeżym powietrzem z dala od zgiełku miasta.

Prezentowany dom został wybudowany zaledwie rok temu na przełomie 2022 i 2023 roku, pachnie nowością i zachwyca zastosowanymi rozwiązaniami. Jest on przystosowany dla rodziny 4-5 osobowej, natomiast przemyślany układ pięter pozwoli na dowolną adaptację przestrzeni według własnych potrzeb.

Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni ok. 1500 m2, w pełni ogrodzona, a wokół jest żywopłot liściasty wykonany z grabu. Ogród został starannie zaprojektowany przez architekta krajobrazu, wykonano dreny odprowadzające nadmiar wody oraz systemy nawadniające, które pomogą zadbać o nasadzenia i rabaty, położono również siatkę na krety.  Przygotowane zostało miejsce na wiatę wypoczynkową oraz basen lub jacuzzi, tak, aby korzystanie z letnich atrakcji nie wpływało na stan zielonego trawnika. Warto wspomnieć o zbiorniku wody deszczowej (10m3).

Przestrzeń użytkową domu  zaplanowano na dwóch kondygnacjach o łącznej powierzchni 168 m2, a całkowitej 212 m2.


Zanim opowiem o kolejnych parametrach, zapraszam do zapoznania się z filmem o tym domu!: 

https://www.youtube.com/watch?v=a0G9HbKkp30

Do drzwi budynku prowadzi schludna ścieżka z płytek chodnikowych z nasadzeniami i klimatycznym oświetleniem. Przy wejściu znajduje się też podjazd do dwustanowiskowego garażu z automatyczną bramą. Na samym wejściu uwagę przyciąga wysokiej jakości elewacja lamelowa wykonana z egzotycznego drewna, co tylko podkreśla jak dużą wagę przyłożono do detali wykończenia. 

Drzwi, które otwierane są odciskiem palca (czytnik linii papilarnych), chipem lub kodem, prowadzą nas prosto do przedpokoju z dużą garderobianą szafą oraz jednym z dwóch przejść do garażu. Dalej znajduje się toaleta. Poruszając się korytarzem w lewo, wchodzimy do słonecznego, otwartego salonu z jadalnią i kuchnią, o łącznej powierzchni ok. 53m2.

Duże, panoramiczne okna z wystawą południowo- zachodnią wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła. Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na taras o powierzchni ok. 60m2, osłaniany wysuwaną markizą, z wyprowadzonymi gniazdkami elektrycznymi, miejscem na grilla i zejściem do ogrodu.

W salonie znajdziemy wygodny komplet wypoczynkowy oraz kominek, pozwalający na spędzanie wieczorów przy blasku domowego ogniska. W centralnej części salonu, w pobliżu kuchni usytuowany został robiony na wymiar stół z drewnianym blatem, tworząc przestrzeń świetną na uroczyste kolacje i przyjęcia w gronie przyjaciół.

Przy salonie znajduje się również kuchnia wyposażona w roboczą wyspę, wysoką zabudowę z jasnymi frontami oraz sprzęty AGD. Na tylnej ścianie kuchni znajduje się wejście do bardzo przydatnego pomieszczenia w każdym domu-spiżarni, przez którą dalej można przejść do kotłowni, tylnego wejścia do domu oraz do garażu, gdzie również znajduje się serwerownią do sterowania domem.

Na drugą kondygnację domu zaprowadzą nas eleganckie schody. Na piętrze, po lewej stronie znajduje się pralnia oraz wejście na zabezpieczony pianką strych, dzięki czemu świetnie pełni funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Pierwszy pokój o powierzchni ok. 12,5 m2 pełni obecnie funkcję domowego biura oraz pokoju gościnnego. Kolejnym pomieszczeniem jest sypialnia rodziców,  o powierzchni ok. 12,5 m2. Jest to przytulna przestrzeń, która do dyspozycji oferuje garderobę zamykaną na drzwi, która dalej połączona jest z prywatną łazienką do własnej aranżacji. 

Po drugiej stronie znajdują się dwa pokoje, oba o powierzchni ok. 16m2. Ten po lewej stronie to bajkowy pokój dziecięcy z garderobą, o powierzchni ok. 5m2. Sąsiednie pomieszczenie to pokój rekreacyjno-wypoczynkowy, z przygotowaną instalacją pod klimatyzację. Na tym piętrze znajduje się również luksusowa łazienka o powierzchni ok. 9 m2 z wolnostojącą wanną oraz przeszklonym prysznicem z płaskim brodzikiem i deszczownicą. 

W budynku zastosowano wiele nowoczesnych rozwiązań ułatwiających codzienne życie mieszkańcom. Zautomatyzowanych zostało wiele funkcji począwszy od sterowania kamerami, otwierania bram i drzwi, regulacji żaluzji w każdym oknie, oświetleniem zewnętrznym i wewnętrznym.

Na dachu budynku zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne, które pokrywają zapotrzebowanie domu na energię elektryczną. W budynku zainstalowano system umożliwiający utrzymanie połączenia WiFi w każdym z pomieszczeń. W całym domu funkcjonuje system rekuperacji, zapewniający utrzymanie wysokiej jakości powietrza w pomieszczeniach i jednocześnie redukuje utratę ciepła, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.

Ogrzewanie budynku i wody odbywa się za pomocą pompy ciepła firmy Viesmann, która ma również funkcję chłodzenia domu w gorące dni. Termostat umożliwi ustawienie indywidualnej temperatury w każdym pomieszczeniu. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Oczyszczalnia biologiczna pozwala dosłownie zapomnieć o ściekach,  zapewnia użytkownikom komfort identyczny jak kanalizacja miejska.

Drewniana lamelowa elewacja, piękna zieleń trawnika i otwarta przestrzeń wokół, wszystko to tworzy wyjątkową kompozycję. 

Zapraszam na prezentację, podczas której obejrzeć będzie można tę nieruchomość. Proszę o kontakt w celu umówienia konkretnej godziny spotkania.

Uwaga! Właściciele rozpatrują możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Elblągu ok. 80-100m2 w nowym budownictwie. Zapytaj mnie o szczegóły! 

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,85% brutto.

Zapraszam również do naszego biura przy Alei Grunwaldzkiej 31/2 w Elblągu. Jeśli rozważasz kredytowanie zakupu, nasz ekspert finansowy bezpłatnie porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ !! DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ !!

• pow. 231,49 m2 na działce 329 m2, 5 pokoi, 3 balkony
• dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej 
• garaż z miejscami postojowymi na dwa samochody
• Malbork dzielnica Piaski ul. Wróblewskiego

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02653/1/2/0/0/

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg. 

DOM TYPU BLIŹNIAK  STAN DEWELOPERSKI O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE
NOWA CENA: 890 000 zł  
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU: 110 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 404 m2
DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA MOŻLIWOŚC NEGOCJACJI CENY


Polecamy Państwu dom typu bliźniak położony w dobrze skomunikowanej części miasta blisko centrum handlowego Ogrody.
Dom w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie wykończenia, remont generalny został przeprowadzony 2022/2023r. pod klienta wymagającego
Został wymieniony dach zastosowano blachodachówkę na rąbek typu trapez.
Dach został ocieplony wełną.
Cały budynek został ocieplony szarym steropianem15cm. spełnia wymagania programu czystego powietrze.
Nowa elewacja jest wykonana łącznie z nową instalacją oświetleniową.
Rynny kwadratowe Galeo.
Została wymieniona stolarka okienna,  okna są trzyszybowe spełniające wymagania programu czyste powietrze.
Drzwi zewnętrzne nowe, również spełniające wymagania programu czyste powietrze.
Podczas remontu zostały wymienione instalacja elektryczna, hydrauliczna , grzewcza i wodno-kanalizacyjna.
Nowy piec dwufunkcyjny na gaz również spełniający wymagania programu czyste powietrze.
Dom utrzymany w jasnej kolorystyce.
Z przodu budynku zrobiono dodatkowo taras.
Parapety zewnętrzne w kolorze antracytu
Na zewnątrz budynku zostały przeniesione liczniki gazu i prądu
W domu zostały wylane nowe podłogi betonowa wyrównująca poziom dzięki temu można szybko położyć panele lub deski.
Na ścianach są gładzie tynkowe, zastosowano również płyty gipsowo-kartonowe wyrównujące ściany i ocieplające budynek od wewnątrz.
Pomalowano ściany na biało
W domu założono kontakty, włączniki, podwyższonej jakości stelaże podtynkowe Geberit w łazience i WC.
Przygotowano też wszystkie wyprowadzenia pod wykończenie dla klienta.
Zrobiono przyłącza internetowe i telewizyjne
Na parterze domu mieści się salon z jadalnią oraz wyjściem na taras, kuchnia, WC,  dwa przedpokoje co można wykorzystać np. pod zabudowę szaf.
Na piętrze domu znajduję się łazienka ,przedpokój oraz trzy  pokoje w tym jeden z odkrytym stropem do dachu co daje duża wysokość i przestrzeń
Budynek jest częściowo podpiwniczony, piwnica jest pomalowana.
Dzięki zastosowaniu nowych okien i dobrym ociepleniu dachu i budynku zapewniono dodatkowy komfort cieplny oraz wygłuszenie.
Duża działka 404m ( z tego 104 m w dzierżawie) stwarza duże możliwości aranżacyjne.
Na działce są drzewa, krzewy, owocowe i ozdobne.
Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy.
W pobliżu sklepy, komunikacja miejska, szkoła, punkty handlowo-usługowe.
Serdecznie zapraszamy na prezentację i do zakupu


Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości .

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn.zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.